Appartement Grenoble 65.07 m2

GRENOBLE - 8, rue Abbé Grégoire, copropriété "Les Platanes",

venez découvrir sans tarder ce confortable appartement T3, au 5ème étage et avant dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée de 7,7m2 avec rangements, spacieux séjour de 22,6m2 ouvert sur balcon de 4m2, cuisine aménagée et équipée (table de cuisson, four et hotte) ouverte également sur balcon, 2 chambres de 10,6 et 11,5m2 avec placards, salle de bains de 3,6m2, WC séparé.

Chauffage individuel électrique (radiateurs récents de 2021), double vitrage (bois et PVC dans les chambres)
Secteur dynamique, proximité immédiate école de commerce GEM, gare, toutes commodités.

Loyer mensuel : 734,00 € + 65,00 € de provisions sur charges (entretien copro, eau froide)
Dépôt de garantie : 734,00 €
Honoraires 532 € (dont 133 € d'honoraires d'état des lieux).

DPE Ancienne VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 948 € selon les prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

LIBRE de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRENOBLE - 9 rue Servan,

Charmant meublé 2 pièces + cuisine de 50m² refait à neuf et décoré par architecte en 2020, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeublé réhabilité en 1999, comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave linge et d'un refrigérateur congélateur de près de 23.5m2 donnant sur rue calme, une chambre sur cour et un dressing accolé avec fenêtre offrant une pièce totale de 15m2, une salle de bains de 2.3m2 avec meuble vasque et un wc séparé.
Mobilier de qualité, beaucoup de soin apporté à la décoration de cet appartement.

A proximité immédiate des transports en communs (tramway B notamment), à quelques pas du marché des Halles Sainte Claire, proximité Verdun prefecture et Victor Hugo, accès très rapide à toutes les rues de l'hyper centre.

- Chauffage Individuel Gaz (chaudière performante neuve), eau froide collective avec sous compteur.
Double vitrage Bois.

La copropriété possède un espace pour les Vélos.

Loyer mensuel : 744 € + provisions sur charges (eau froide, entretien chaudière et copro) 65 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie : 1488 € / Honoraires Location charge locataire : 423 € TTC (dont État des lieux 124 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION du 8/06/2022
CLASSE ÉNERGIE : D . Classe Clim D
(Fourchette de consommation de 706 à 954 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible dès le 24 Septembre 2024 / VISITES SUR RDV